[摘要] 从2014年10月1日起,南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房(含商品住房、二手住房)资格审核条件,购房人(含外地户口购房者)在本市范围内购买住房及办理相关合同备案、房屋登记业务时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。这意味着,南宁市将全面解除限购政策,简化购房资格审核条件,充分发挥市场的调节
南宁解除限购令 购房不再受限制
市民担心房价会上涨,业内人士称变化不会太大
对北部湾五市的购房人放开限购、外地人购房不用再提供社保证明,此前的种种端倪都让业内人士猜测:南宁市正在一步步给楼市松绑。9月30日,这一猜想变成了现实。当日下午,南宁市住房保障与房产管理局(以下简称“住房局”)向媒体通报:南宁市解除“限购令”。
这表示,从10月1日起,南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购房资格审核条件,无论是外地购房者还是本地购房者,不用再提交住房信息查档证明和社会保险缴纳证明
三年调控 南宁楼市发展平稳
9月30日,是个让开发商和购房者都精神一振的日子,南宁市住房局在当天下午5时向媒体通报了消息:从10月1日起,南宁市解除限购政策,正式回归到由市场来主导楼市的状态。
相关负责人称,2011年3月,南宁市住房局开始通过政令来干预楼市,历经三年调控,南宁楼市一直发展平稳,今年8月的商品房成交量居于5年来同期水平。因此,按照国家房地产市场分类调控精神,结合南宁目前市场情况,南宁解除限购政策。
限购政策解除后,会给南宁购房者带来什么变化呢?相关负责人表示,首先,居民家庭已经拥有的住房套数不再影响购房资格,一些已经在南宁市购买了房产的市民,仍可以根据自己的需要再次购房,并且不需要提交房屋查档证明;对外地购房者而言,无须再提供在南宁市缴纳社保的证明及其他相关材料,只要是购房者有需求,即可购买。由于限购令解禁,南宁市购房者从今日起,购房程序简化,但有关房产方面的税收和金融政策没有同步解禁。
“预计不会引起市场价格明显波动”,该负责人称,解禁后他们仍会密切关注房地产市场的发展动态,监督和管理的力度不会解禁,确保南宁房地产市场仍旧平稳。
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