[摘要] 中国楼市 十年已经过去，至于未来中国楼市市场又是怎样一番景象，房价 ？中国楼市即将发生10件大事！关键还要看房地产企业能不能做好战略转向，回归理性的市场开发状态。那么中国楼市走向又该如何呢？
6、豪宅市场井喷持续？
随着地价的不断攀升，土地供应稀缺的北京城区已经成为顶豪厮杀的主战场，从海淀到朝阳，从东城到西城，众顶豪纷纷亮相，2015年成为北京豪宅“元年”。
数据显示，2015年1月至5月北京豪宅市场（成交价6万以上）共实现成交613套，成交面积17.6万平方米，相比去年同期分别大涨77%、108%。在这其中单价超过10万元的 豪宅共实现成交121套，相比去年同期翻了17倍，而即便扣除盘古大观的96套集中签约，顶豪产品前5个月成交同比上涨幅度也高达257%。
今年3月份,北京市市长王安顺强调,北京暂不考虑放开“限购”。这也意味着下半年北京楼市政策的大基调并不会变。
“北京 正在调整土地供应结构,对于人口流入也从严把控,在这一背景下,北京楼市又继续回暖,下半年不大可能有更为激进的楼市政策出台。”北京房协秘书长陈志表示,“如果有,也可能是国家层面的政策从宏观层面上影响北京市场。”
不过也有业内人士认为,从目前的形势来看,顺应支持改善型需求购房的政策导向,一线城市有可能的微调政策就是继续放开 市场。“不过自去年下半年以来,以北京为首的一线城市 项目放量集中。如果下半年市场出现供应过剩等压力,四季度可能是 市场政策收紧的一个窗口期。”
至于促使豪宅热销的原因有很多，当然其中也难免有猫腻。但是豪宅市场也不是普遍谁都日子好过，有的卖得好，有的根本就卖不动。
尽管各大项目都在标榜自己为顶豪产品，但北京清华城市规划设计研究院副总监彭剑波在翻阅了诸多资料之后表示，从单价、交通、 的服务与奢华的配套来看，北京的顶豪距离 豪宅还有很大的差距。只有价格偏高的豪宅并不是真正的豪宅。“有钱人的确很多，但有钱人的钱也不那么好赚”。
某 豪宅开发商透露，由于担心入市后不被认可，该开发商老板已经砸掉项目做好的样板间。理由是，难以打动挑剔的财富阶层。
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