[摘要] 中国楼市 十年已经过去，至于未来中国楼市市场又是怎样一番景象，房价 ？中国楼市即将发生10件大事！关键还要看房地产企业能不能做好战略转向，回归理性的市场开发状态。那么中国楼市走向又该如何呢？
5、“”或许还会出现
土地出让景气直接影响地方 “钱袋子”。7月10日，中国财政部网站公布去年财政决算数据显示，2014年国有土地使用权出让金收入约4万亿元，占 性基金收入总盘子近八成，再创历史纪录。
由于近期市场形势转暖，楼市热度向土地市场传导，尤其是一、二线城市，导致房企对于这些城市土地的争抢十分激烈， 依然频繁出现，体现了房企对一、二线市场的看多情绪。
中原地产研究部统计数据显示，6月，重点监测的中国20大标杆房企购地金额明显上涨，总金额达到334.28亿元。
不过，从拿地企业看，上半年“”竞得者中，超过一半为联合体。这主要是房企出于资金方面的制约以及对于降低运营风险的考量。
而三、四线城市土地仍少有开发商问津，除了万达出于战略布局本身的需要，6月份在三、四线城市拿下多幅地块外，多数开发商进入三、四线城市都较为谨慎。
据介绍，2015年上半年，20大标杆房企在一二线城市购入土地金额高达1342亿元，占 土地支出的90.1%，创了历史新高。
有业内人士称，房企大面积退出三、四线城市，争相布局一、二线城市，这将导致市场明显分化，也将促使一、二线城市楼市快速复苏。
分析，下半年一线城市的土地市场会继续活跃，尤其是上海、深圳这两个城市，房企拿地的意愿较大，“”或许还会出现。
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