[摘要] 广东保利地产董事长余英【2013中国楼市】1、2013楼市整体好于2012;2、一季度成交量同比增长超过20%,五一市场火爆,一线城市中心区域房价有强劲上涨,长三角几大城市走出低谷,二三线城市筑底;3、土地价格升10%--30%、地方政府会继续靠配建保障房控制出现地王;4、二手房成交火爆;5、市场对
经济学家代表:
著名经济学家李稻葵:中央经济会议传达了比较明确的信号,明年的增长速度会是比较高的,这个情况下房地产市场会出现一定的上涨,这几乎是不可避免的。新一届政府在房地产方面,不仅会延续过去的调控政策,还会出台一些新政策。
著名经济学家贾康:综合分析,2013年扩大房产税改革试点可能性大大增加,但推进的过程仍然是扩大试点范围,而不是全面推开改革。短期来看,房地产业会跟着宏观经济向好,但是房地产税的改革对于房地产业的效应会越来越多表现出来。
著名经济学家夏斌:明年的经济仍然将处于稳增长与调结构的平衡之中。坚决打击投机炒房,加快社会保障房的建设,这个方向绝不会变。大家(房价户型二手房租房)不要抱有不切实际的幻想,盼望房地产来个大反弹,去炒房子。
著名经济学家周毕文: #2013楼市预测#调控将继续,保障房在大量入市,房价将上涨,比物价水平上涨稍高,年底会翘尾,一线二线涨,三四线平,五六线降。二手市场更火,上涨高于一手房。地王还会大量出现。房企数量减少,品牌企业增加。
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