[摘要] 广东保利地产董事长余英【2013中国楼市】1、2013楼市整体好于2012;2、一季度成交量同比增长超过20%,五一市场火爆,一线城市中心区域房价有强劲上涨,长三角几大城市走出低谷,二三线城市筑底;3、土地价格升10%--30%、地方政府会继续靠配建保障房控制出现地王;4、二手房成交火爆;5、市场对
协会官研代表:
中国房地产业协会朱中一:2013年,中央将延续去年的政策走势,继续贯彻执行房地产调控不动摇,严格实施差别化信贷税收政策和限购措施。总体判断,2013年的房地产市场会比2012年略有好转,总体仍趋平稳发展态势。
原住建部政策研究中心主任陈淮:没有土地制度,户籍制度,就业与公公利益均等化分享就不会有成功的城镇化。2013年的房地产政策有四个确定性。一、抑制投机牲需求,二、从紧的货币和适度宽松的财政政策,三、自住性,改善性需求仍将旺盛,四、二、三线城市将迎来新一轮发展与建设高潮。
住建部政策研究中心主任秦虹:今年的房地产市场是处于相对较稳的状态。明年房价即使上涨,回升的幅度也是有限的。
国家统计局原局长邱晓华:房地产行业的黄金期仍未结束,十年内不会逆转,只有等工业化和城市化基本完成后房价才会出现真正逆转。邱晓华认为,政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存,明年房价不会暴涨也不会暴跌。
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