[摘要] 消息人士透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。 消息人士19日向中国证券报记者透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点。
上月，我国绝大部分大中城市房价仍在上涨。国家统计局5月18日公布的住宅销售数据显示， 4月，70个大中城市中，有67个城市新建商品住宅（不含保障性住房，下同）价格环比上涨，上涨城市数量较3月减少1个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.1%。
与去年4月同期相比，70个大中城市中，有68个城市新建商品住宅价格上涨，下降的城市只有2个。同比价格上涨的城市中，涨幅为13.7%。
二手房方面，环比3月，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，在4月出现上涨的城市则有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.0%。
与去年4月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有6个，而上涨的城市有64个。4月，同比价格上涨的城市中，涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。
调控政策最为严厉的北京，其4月新房和二手房价格涨幅依旧位于前列。以上数据显示，4月，北京新建商品住宅价格同比上涨13.4%，环比上涨1.8%。二手房也在上涨，北京二手房价格同比上涨10.9%，环比上涨2%，环比涨幅居之首。但相比3月，北京的新房和二手房涨幅均已回落。
“60多套房子，100多人排号，排号的人也不多。”上述售楼员对记者如是说。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据时表示，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市数量还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在关键时期。
房价上涨势头开始趋缓。国家统计局发布的数据显示，4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定，多数城市房价环比涨幅明显缩小，70个城市新建商品住宅的平均价格指数7个月来首次下降。
数据显示，4月70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.95，比3月减少0.14，已连续11个月环比上涨，但涨幅出现7个月来首次下降。二手住宅平均价格指数同样连续11个月上涨，涨幅小幅回落。
在70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与3月份相同。
在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。
上海研究院专家认为，“国五条”虽没被严格落实，但仍出现短期效果，房价仍在上涨，但势头被抑制，这一态势将持续多月。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市比3月略有增加，主要原因是去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些。尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
