[摘要] 近一个星期以来，央行降息无疑是博眼球的政策，央行降息以后，每个月还贷的钱少了，购房者的买房欲望增强了，楼市也有望进一步回暖。7个月内降3次息还不够，有专业预测下个季度降息还会陆续有来。国家统计局出前面1-4月商品房销售降幅收窄，库存持续增加，接下来的日子去库存依然是主要任务。
（来源：中国产经新闻）多地下调公积金贷款利率 楼市全面回暖暂时很难(图)
5月11日，北京住房公积金管理中心官网显示，自2015年5月11日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。具体调整内容为，贷款1年至5年（含5年）由现行的3.50%，调整为3.25%；5年至30年（含30年）由现行的4.00%调整为3.75%，分别下调0.25%个百分点。
不仅如此，上海、天津、杭州、南昌、乌鲁木齐、株洲等地也在5月11日将公积金贷款利率作出了0.25%的下浮调整。调整后的新政策为，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%，5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。
“住房公积金贷款利率的下调，将对购房者产生直接影响”，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向《中国产经新闻》记者表示，影响主要体现在三方面，一是直接影响购房者对房价的预期，二是影响购房者对房地产市场的走势判断，三是影响购房者对国家调控房地产的走势判断。
（来源：证券日报）公积金利率跌至历史低 超百城公积金政策松绑
“2015年以来，已经有超过100个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，包括北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从整体市场来看，住房公积金的刺激性政策对市场的影响正逐渐增加。
有多位房企营销负责人也向《证券日报》记者表示，2015年，多数城市房价将有小幅上行，但不至于大幅涨价，因为多数开发商将重点消化2014年未消化的存货或者原本计划在2014年入市，终却并未入市的项目，等这批库存消化到一定幅度，房价将进入上行通道。
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