[摘要] 近一个星期以来,央行降息无疑是博眼球的政策,央行降息以后,每个月还贷的钱少了,购房者的买房欲望增强了,楼市也有望进一步回暖。7个月内降3次息还不够,有专业预测下个季度降息还会陆续有来。国家统计局出前面1-4月商品房销售降幅收窄,库存持续增加,接下来的日子去库存依然是主要任务。
(来源:中国经济网)央行再降息楼市又受益 业内预测:很快还会再降
和市场预期一致,央行降息的靴子终于落地。央行宣布金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍,其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行六个月内第三次降息,加大对经济的支持力度。业内人士认为此次降息无神秘感,应持喜忧参半的态度,预计后续还会推出降息、降准等政策。对房地产市场而言,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,加快购房者的积极入市,进一步推动“330新政”以来的成果。在4月份市场逐步升温的情况下,楼市会继续明显回暖。
(来源:南国早报)广西公积金贷款实行"认贷不认房"公积金4市通用
聚焦住房公积金新政
广西进一步放宽公积金贷款购房政策
不管你名下有几套房
都可申请公积金贷款
5月6日,自治区政府印发了《关于千方百计做好稳增长工作的意见》,其中,为了加大公积金对住房消费的支持,广西进一步放宽了公积金贷款购房的政策,以前“认房不认贷”、二套房贷受限等旧格局将改变,市民利用公积金改善居住条件的机会增大。同时,对异地购房者,公积金贷款政策也灵活了。
市民张先生在南宁市一家事业单位工作,2002年,他在家人的支持下全款购买了一套小户型,后来又继承了父母的一套房产,但由于房小、老旧等原因,住得不舒服,2013年,他结婚后,想申请公积金贷款再购买一套房,用来改善居住环境,但由于其名下已有两套住房,不符合申请条件,换房愿望就搁下了。
(来源:人民网)中指院数据显示 中国楼市正在悄悄回暖
不知不觉当中,楼市成交量在逐渐回暖,虽然这次楼市回调的幅度还不好说,但是从开发商和房地产市场交易主体的反应来看:日子相比去年年底的时候,已经好过多了!
中指研究院发布的统计数据显示,2015年4月监测的主要城市累计成交面积环比上涨11.37%,近7成城市环比上涨,同比上涨21.81%。从区域来看,一线城市成交面积环比上涨24%,北京环比涨幅大为49.82%;一线城市同比上涨59%,上海同比涨幅大为72.71%。
值得注意的是,这次楼市成交量回涨,并不是价格和交易量的普涨,而是在价格基本没有变化的情况下,成交量的单边上涨。
预计未来一个季度 仍有降准降息举措推出
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