[摘要] 房价大跌,非喜讯,是噩耗,不但是政府的噩梦,更是民众的噩梦。你或许不知道的是,房地产开发商却能从中获利,这是为何呢?
房价崩盘引发严重危机
其次,楼市的规律是买家“买涨不买跌”,普遍持有“宁买当头起,莫买当头跌”的态度,一旦房价下跌成为趋势,房价可能继续大幅往下调整,难以在跌幅二成、三成时就迅速“刹车”止跌,这无疑将引发恐慌,并带来严重后果。
在2008年环球金融危机爆发时,就是美国房价大跌超过三成,造成骨牌效应引发环球金融海啸;紧接着,欧元区成员国希腊房价大跌四成,引爆了欧债危机。房价大跌往往会严重冲击经济、引发金融危机,而且,楼价大升不会丢官、楼价急跌才会丢官,相信没有哪国政府会看到房价崩盘而无动于衷的,中国政府也是如此。
尤其,房地产业目前仍是中国经济发展的支柱产业,在推动新型城镇化、完善基础设施配套、带动固定资产投资、增加地方财政收入和拉动经济增长等方面均起到核心作用。房价崩盘无疑将破坏中国的经济发展结构、令地方政府财力捉襟见肘,容易引爆目前已经摇摇欲坠的地方债务危机。
开发商日子难过 2014下半年房价或将面临暴跌(图)
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