[摘要] 北海楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？请关注北海房天下房天下《金九银十“盛宴”来袭》专题策划，我们只用数据说话！
房贷利率的高低，对于购房者而言有直接影响。个人房贷贷款期限多在5年以上，当前5年以上贷款基准利率为5.15%。在北海购买首套房低只需首付三成的情况下，房贷利率降低，购房者可以轻松省下数万元。
2014年11月22日基准利率的贷款情况
2015年8月26日基准利率的贷款情况
以贷款总额50万，贷款周期20年为例，若按2014年11月22日实行的基准利率6.15来算的话，总还款870133.81元，每月还款额为3425.56元；若按 2015年8月26日基准利率5.15来算，总还款为801924.17元，每月还款额为3341.35元。对比下来，去年（2014年11月22日）到今年（2015年8月26日）总还款能至少省下6.8万元，月还款每月至少少还84.21元。
北海房价"跌破"12因素影响2015年房价走势
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