[摘要] 北海楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？请关注北海房天下房天下《金九银十“盛宴”来袭》专题策划，我们只用数据说话！
编者按：对于楼市而言，金九银十始终是绕不开的话题。今年以来，央行四次降准，四次降息，公积金首套房首付比例降至两成，在“金九”结束之后，央行再度放出大招：非限购城市首套房首付比例降至25%，10月8日起，推行公积金异地贷款政策……各种政策利好都直指楼市，目的就是让这匹拉动GDP增长的野马再次奔跑起来。
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根据消息，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这样一来，5年期以上的房贷基准利率也降至5.15%。而这已经是进入2015年以来，央行的第四次降准和降息。
初，在今年的2月4日，央行降准0.5%；3月1日，经过降息，商业5年期以上贷款利率调整为5.9%；4月20日，又继续降准1%；5月11日，央行将5年期以上贷款的利率大幅下调0.25%；紧接着在6月28日，央行再次下调5年期以上贷款利息率（5.40%），同时降准0.5%；8月26日，5年期以上贷款利率再次下调为5.15%，并降准0.5%。至此，本年度内已经四次降准降息，而5年期以上贷款利率也创下十年来的新低。
北海房价"跌破"12因素影响2015年房价走势
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