[摘要] 本周，在央行连续降息降准带来的宽松货币环境的情况下，楼市又出一重磅利好消息：住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布利好消息，从9月1日起公积金贷款二套首付比例降至20%，此消息无疑是给继续下行的楼市一管有力的“强心剂”。
警惕:北海多盘划入黑名单 买了得冤死!(图)
来源：房天下房天下
下调利率的目的在哪并不重要，重要的是对买房人来说，我们确确实实得到了好处。但这个利率并不是一定的，有计划的买房人还是应该抓住利好尽快入市。
买房好时机
一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。
趁此机会，除了部分明码标价喊涨的楼盘外，也有不少开发商玩法斗转、让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！
一、楼盘本身“品质差“：北海大道某楼盘上榜
外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
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