[摘要] 下调利率的目的在哪并不重要，重要的是对买房人来说，我们确确实实得到了好处。但这个利率并不是一定的，有计划的买房人还是应该抓住利好尽快入市。但楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！
央行5次降息
8月25日晚，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。
据统计，今年2月、3月、4月、6月都有降息政策，8月再一次降息，已经是本年度的第五次降息。此次降息降准对于各行业都会产生积极的影响，而房地产业更是获益巨大。
还款利息已经接近谷底
简单算了一下，以30年等额本息还款法为例。从2012年开始，总价100万的房子，首付30万，月供在4447元；2014年降息后，月供为4264元；2015年五次降息后，月供在3822元。这样算下来，仅仅三年时间，利息将近省下了23万元。而目前南京一套房子的价格远远不止这个价格，也就是说实际上省的更多。这对今年打算买房的人来说是一个利好的消息。
下调利率的目的在哪并不重要，重要的是对买房人来说，我们确确实实得到了好处。但这个利率并不是一定的，有计划的买房人还是应该抓住利好尽快入市。
买房好时机
一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。
趁此机会，除了部分明码标价喊涨的楼盘外，也有不少开发商玩法斗转、让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！
一、楼盘本身“品质差“：北海大道某楼盘上榜
外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
因此，在咱北海买房一定要小心谨慎，虽然大牌好房居多，但也不排除有浑水摸鱼之辈，外观看着不错，一旦深入细节，完全不堪一击！务必要拿出我们的火眼金睛，多多了解前期业主、知情网友等的“呕心”之鉴后再下手！
劲爆!牛刀任志强预计17种类型未来住宅必涨(图)
刘强东马云比尔盖茨 揭"大佬们"的的婚姻内幕
房价下跌吓死人!楼市将出现20的个后果(图)
李克强谈经济 任志强牛刀王健林一致认为2016房价暴跌
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
