[摘要] 本周，在央行连续降息降准带来的宽松货币环境的情况下，楼市又出一重磅利好消息：住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布利好消息，从9月1日起公积金贷款二套首付比例降至20%，此消息无疑是给继续下行的楼市一管有力的“强心剂”。
本周，在央行连续降息降准带来的宽松货币环境的情况下，楼市又出一重磅利好消息：住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布利好消息，从9月1日起公积金贷款二套首付比例降至20%，此消息无疑是给继续下行的楼市一管有力的“强心剂”。
下面，都来跟随小编看看，本周的楼市热点吧。
来源：住房和城乡建设部
据住房和城乡建设部网站消息，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。
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新广告法9月1日起实施 这些房产字眼高罚款200万
来源：房天下房天下
《中华人民共和国广告法(修订草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大，包括新增广告代言人的法律义务和责任的规定，加大了对违法广告的惩处力度等多个方面。
这次被称为史上严的《广告法》，据说其中关于地产广告的4条细则让业内惊呼“地产广告没法做了”。其实，很多大家认为之前可以做、之后没法做的许多地产广告，本就是违背工商总局之前的规定的。只不过现在做类似的广告从“违规”上升到“违法”了。 下面购房指南小编就带你盘点一下，楼盘广告究竟都有哪些是违法的。
一、承诺有什么，不能不明确
我们常常在生活中看到一些表述模糊的广告，比如某些低价房产销售广告常常以价格吸引人目光，但那并不是实际销售价格，消费者到访后才被告知数量仅有多少，或是活动已经结束。
还有什么车的，也不说清楚买的啥房送，到底送啥子价值的车。
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又降!8月北海楼市均价5457元/平 同比环比均下跌(图)
来源：房天下房天下
中指研究院8月31日发布《2015年8月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。
其中，北海8月住宅均价为5457元/平方米，环比7月份的5495元/平方米是下跌了0.69%，同比2014年的5766元/平方米是下跌了5.36%。
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警惕:北海多盘划入黑名单 买了得冤死!(图)
来源：房天下房天下
下调利率的目的在哪并不重要，重要的是对买房人来说，我们确确实实得到了好处。但这个利率并不是一定的，有计划的买房人还是应该抓住利好尽快入市。
买房好时机
一句话概括就是，买房成本有所降低、置业压力减小，这意味着接下来的7月将是一个极为难得的买房好时机。
趁此机会，除了部分明码标价喊涨的楼盘外，也有不少开发商玩法斗转、让利跑量，降价或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房福利，难保一些买房朋友不会一时经不住诱惑、头脑一热，买了之后才发现当时太过于冲动，这下又后悔上了！因此小编在这里提醒：楼市本就变幻莫测，各大开发商的销略也无定则，买房一定要多留个心眼，有四种房更是要慎买！
一、楼盘本身“品质差“：北海大道某楼盘上榜
外因很重要，内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身，因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现，门窗、排水等等一系列细节都有问题，房间没有外窗，楼道没有贴砖，再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败，你能经受的住么？交房维权到底又能解决多少问题？还是要买之前就各方调查好！
震惊!北海这些楼盘维权多 或有"烂尾"风险
来源：房天下房天下
“烂尾楼”曾被人形象地比喻为“城市的盲肠”，它一度曾成为投资失败的代名词，也是一个让投资商望而却步的“黑洞”。烂尾楼盘就像一个个城市疮疤，不仅影响着城市的和谐美观，而且也让成千上万名购房者的乔迁梦化为泡影。
从2014年开始，北海楼市呈现下行走势，购房者观望情绪浓厚，楼市需求减弱，伴随而来的是，楼市库存加大，开发商资金断链，部分楼盘交房日期无限期延后，同时一些楼盘密集区域滋生了“烂尾”的风险。
每每看到熙熙攘攘的业主拉着横幅，喊着“无良奸商 还我血汗钱”的时候，总是忍不住心酸一把。突如其来的变故让很多人难以接受，甚至还有人因此和爱人分手，本想用作婚房，谁知道后竟然成了烂尾楼。几年都交不了房、迟迟办不下来房产证、甚至连建都没建好的楼，更别提严重渗水、停水停电等交房后的质量问题，说多了都是泪。
那北海到底有多少烂尾楼呢？北海楼市哪些区域的烂尾风险较大呢？今天，小编呕心历血整理了北海一些疑似烂尾的楼盘，望大家一起来吐槽。
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【买房慎入】北海必贬值9大"恐怖禁地"安家在这太傻
来源：房天下房天下
房子是身份的象征，可是，北海庄买房九大“恐怖禁地”，无论你出身哪一阶层，住的是哪种房子，只要你把家安在这些地方，烦恼和危险迟早会找到你，房屋贬值迟早会发生！
一、 高大建筑物
若房子安置在高大建筑物周边，那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。首先，如果楼间距不合理，你家基本上别想看见阳光；其次，在他们伟岸的身躯前，想看风景的你啥也看不到。
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本周话题:北海业主维权成狂 买个房为何就这么苦?(图)
来源：房天下房天下
购房者们为买一套房历经千辛万苦，或花掉了大半辈子的积蓄，或此后几十年都要做房奴。然而，房子不是交房遥遥无期，就是出现各种五花八门的质量问题……让业主苦不堪言。小区业主维权事件的发生在北海早已不是什么新鲜事，被开发商逼得上售楼处打砸、政府门前静坐、跳楼等极端行为也并不少见。不少业主不禁慨叹：买个房为何就这么苦？！
日前，因北海海伦堡阳光项目一而再再而三地延期交房，业主已经八度维权的消息不胫而走，有业主在北海房天下论坛中曝光维权全过程（点击查看详情）。八次维权行动！若不是事态严重、开发商没能给到业主满意的解决方案，哪个业主会闲的无事，天天花时间来做这些事情。
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这些新规9月1日起开始实施 将影响你的生活(图)
9月1日，许多新规将从这一天起开始实施。哪些与你我的生活相关？会带来怎样的影响？下面就来了解一下吧。
9月3日放假加班应发放双倍工资或调休
国务院通知，2015年是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年。为方便人民参与纪念活动，2015年9月3日放假1天。特作如下调休：9月3日至5日调休放假，共3天。其中9月3日（星期四）放假，9月4日（星期五）调休，9月6日（星期日）上班。
另外，人社部发布通知，9月3日放假期间，用人单位因工作需要安排劳动者工作的，应支付劳动者工资报酬并安排补休；对不能安排补休的，应按照不低于劳动者本人日或工资标准的200%支付工资报酬。
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9月怎么请假能休息多时间 2015年9月放假时间表
来源：房天下房天下
9月3日放假1天，9月新放假安排时间表。假期来得太突然。据中华人民共和国中央人民政府门户网13日消息，为了纪念抗战胜利，9月3日放假1天！
放假安排是这样：①9月3日—5日为纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年放假；②12日、13日周末；③19日、20日周末；④26日、27日中秋假期。
2015年9月份新放假安排时间表
于是，原有8天假期的9月，咱们又可以多休息一天。
而且在9月28日、29日、30日上3天班后，咱们又将迎来国庆节7天长假，想想都有点小激动呢。
如果你有年假，如果你有个仁慈老板，那么你还可以试试在九、十月拼个假，你带着他，他带着钱，一起去旅行！
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