[摘要] 股市调整正在影响楼市，随着资产缩水，楼市百态丛生：一些几天前还很豪气的买家一下子捉襟见肘，不得不暂缓入市购房；一些业主不得不抛房回笼资金，以防“爆仓”；另一些购房者，由于融资 ，损失严重，只能放弃购房订金；还有一些拿着房款企图在股市里捞一把的 者，则不得不面临大房变小房的悲剧。
购房者放弃10万元订金
“从6月底以来，我们已经遇到多位客户主动放弃订金，暂缓购房，仁恒滨江区域就有三单。”中原地产滨江分行的一位经理透露，被抛弃的订金额度从5万到10万不等，按照这些购房者的计划，近期就要签订买卖房产的合同，突然下滑的股市导致购房者资金大量缩水，买房计划不得不取消。
6月份，一位购房者在陆家嘴下订10万购买盛大金磐302平方米的一套公寓，当时价格为2200万元，按照双方的约定，本周就要签订买卖合同。“周一，我们接到客户的电话，取消这笔交易，原因是资金被股市套牢。”该中介负责人透露，几乎每个业务员都遇到了购房者变卦的情况，还在看房购房者暂停了购房计划，而已经进入交易环节的客户，则大部分选择放弃定金，小部分已经付首付的客户，只能想办法筹集资金或者由一次性付款转为贷款。
卖房炒股赔了夫人又折兵
比起那些卖房救股、放弃订金的 来说，更加悲惨的购房者就是卖房炒股的 者了，他们原本希望在股市炒一把，买上更大的房子，结果却血本无归。
3个月前，周先生将天山河畔花园226平方米的自有房产以1千多万的价格挂牌出售了。卖房之后，因为股市大好，周先生并没有太积极地看房，而是集中精力炒股，希望炒股受益能够让他换套豪宅，或者一套变两套。然而6月底7月初，一周的时间，周先生的梦想就破灭了，他的购房款被套进去了，损失超过三百万。
还有一位业主因股票大涨，产生改善需求，意图卖掉现有住房，再加上股市中的部分资金，买一套面积更大的物业。该业主在6月以略低于市场价的价格挂牌现有住房，想快速卖房完成交易，但股市变化更快，业主资金被套牢后，只能取消挂牌，放弃改善计划。
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