任志强和王健林看涨楼市 2015下半年楼市走势明朗

——大佬之声一周盘点

房天下房天下综合整理  作者：媒体中心 詹秋萍  2015-07-02 00:00

[摘要] 楼市轰炸机任志强近期也发表了房价年底会涨的言论，紧接着亚洲新任首付王健林也表态称房价看涨。百城房价超半数上涨，地产大佬看涨楼市，显然2015下半年楼市走势已逐渐明朗起来。

（来源：自媒体）欧阳捷:市场下行期容积率一定要做足

有个朋友被老板派到宁波的一个县城，去拯救那个深陷泥潭的楼盘。他问我去了之后怎么办才好？我只问了两句话：句，这个城市供求关系怎样？他说供大于求唉。第二句话，三到五年内能不能看到供求关系翻转的可能？他说不可能的。于是我回答他，拼命逃！想办法甩卖掉！三五年都看不到前景，还有什么可值得留恋的呢？

有一个在三四线城市卖别墅的楼盘，当年推出接近一千万的产品。开盘卖的很火，于是公司直接涨价一百万，然后呢？就没有然后了。这个盘停了两年都没有卖出去一套。回过头来看，两年的财务成本加上去，要卖到1200万，也才相当于当年的1000万。早知如此，何必当初涨价？现在三四线城市要出货，就如同股市一样，看准了，一刀下去，立竿见影。如果舍不得折让，要么砸在手里，要么慢慢熬。许多员工因此跳槽，职业经理人嘛，谁也耗不起，况且项目卖得不好，也不好意思让公司给奖金不是？

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