[摘要] 日前，世界银行发布《中国经济简报》将2014年的增长预测下调至7.4%，并预计2015-2016年的GDP平均增速将下降，其中，2016年将降至7.1%。
2.行业库存去化周期在年底出现改善迹象。
前几年各地热衷于开发房地产，如今，楼市供应速度已快于销售速度，而住房库存也悄然。
统计显示，截至今年8月末，商品房待售面积56160万平方米，与低点时(2012年3月商品房待售面积为30122万平方米)相比，增幅达到86.4%。过去两年多，商品房库存几乎。与2010年年中相比，最近4年来，商品房库存增加了约190%。
截至8月底，35个城市新建商品住宅库存总量为26931万平方米，环比增长1.3%，同比增长22.6%。35个城市新房去化周期为17.5个月。
近几年来市场供应量迅速上升，主要由3个原因所致。首先，为应对金融危机，2008年国内释放大量流动性，但由于实体经济不振，大量的资金直接或间接地进入了房地产领域。
其次，2011年1月26日，我国推出了调控楼市的“新国八条”，祭出限购和限贷政策，并使得40多个城市开展限购。受此影响，投资房地产的形式也发生了变化，从直接购买房产过渡到购买房地产信托等。这些资金又进入房地产开发投资领域，成为供给资金。
第三，从2011年开始，地方政府对土地财政的依赖程度明显提高，土地出让的速度加快，使得供给端的增长速度很快。
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