[摘要] 互联网思维，尤其是大数据助力房地产业转型升级已经成为了一种潮流，然而面对复杂的技术运用，房企应如何将这种新兴技术转换成为可以盈利的商业模式？而远在五线之外的北海房企又将如何应对呢？
编者按：互联网思维，尤其是大数据助力房地产业转型升级已经成为了一种潮流，然而面对复杂的技术运用，房企应如何将这种新兴技术转换成为可以盈利的商业模式？而远在五线之外的北海房企又将如何应对呢？
机构：大数据助力市场分析
所谓大数据，在维克托·迈尔·舍恩伯格编写的《大数据时代》中，大数据指不用随机分析法（抽样调查）这样的捷径，而采用所有数据的方法。
房价预测：统计局利用大数据精准预测房价
在19日上午召开的第五届中国统计开放日上，国家统计局首次对外展示了其正在研究的基于百度搜索数据来预测房地产价格的新工具，并演示了这项工具对房价的惊人预测力。
利用基于百度搜索数据，国家统计局筛选出同房地产价格有关的一系列关键词，然后通过这些关键词出现的时间频次同以往实际发布的新房数据和二手房数据价格的走势实施拟合并建立模型，最后根据所建模型预测未来房地产价格的走势。
记者注意到，通过百度数据所得出的价格曲线预测值同实际价格曲线之间的拟合程度较高，其中百度搜索数据对二手房价格拟合效果比新房更好。这或许是因为刚需人群在寻找二手房交易时更能提供准确而真实的信息……
地价评估 估价师利用大数据助力不动产股价
8月30日，中国土地估价师与土地登记代理人协会在京举办大数据在不动产估价领域应用研讨会。
国土资源部党组成员、副部长、中国土地估价师与土地登记代理人协会会长胡存智表示，大数据已影响到不动产估价领域，希望土地估价行业能够积极迎接大数据带来的冲击。
他说，对新形势下土地估价行业的管理，国土资源部与协会已在积极应对。2012年7月国土资源部办公厅印发《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》，明确自2012年7月1日起，土地估价中介机构完成的土地估价报告一律实行电子化备案。
截至今年8月26日，土地估价报告备案系统中，已备案报告近40万份，涉及宗地数约45.5万宗，形成了土地估价报告数据平台。2013年，协会与首都经济贸易大学合作成立研究中心，负责土地估价报告电子化备案系统中的数据提取、整理、汇总、分析和定期发布……
传限贷渐淞 2014房价下跌最快10城市预测(组图)
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