[摘要] 随着地方松绑限购，部分地区出现了短期集中网签量上升带来的“小阳春”，但随着批量的消化，放松限购并未对地方楼市带来较大影响。因此，部分地方转而放松对购房者影响甚大的限贷。如若北海也放宽限贷，能否大力促进住房消费，刺激北海楼市呢？北海又不会不松绑限贷呢？
开发商淡定 地方政府和炒房者躁动
自从楼市降温以来，“救市”、“断供”、“房闹”……种种噪声充斥楼市，事实上则是地方政府、炒房者等楼市“非常”利益群体的集体躁动，与之相比，本应是楼市“主角”的开发商与自住型购房者反而显得更为淡定和理性。
来自嘉和万世的李秋慕在接受房天下采访时表示，北海是一个外销为主的城市，很多客户都是一次性付款或者分期付款的，所以总体来说下一阶段的市场不会有大的波动，销售量应该说也不会太差。
而来自室成房地产代理公司的刘小红则对目前北海的房地产市场很有信心，她认为北海的房地产一定是朝前发展的，并表示北海楼市没有淡旺季之分，“的市场也有坏的项目，坏的市场也有好的项目。每个项目应该是找到自己的特色，而不应受市场影响。”
辉煌地产的何洋和高丽丽认为目前国家的政策对房地产这一块不是打压而是维稳，目前出台的政策也是让放压回归到合理的渠道。随着国家对北部湾沿海地区的关注和扶持，目前北海的房地产是符合发展的要求的，虽然有一些库存说是比较大，但是在合理的控制范围之内的。
限购"松绑"会否导致楼市"崩盘"房价暴跌?图)
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