[摘要] 对于由《每日经济新闻》主办的第三届中国价值地产年会，各地产公司予以高度重视，均派出了相关负责人参与，并在年会上积极畅所欲言，表达了对当前楼市的观点及对未来一段时期房地产市场的展望和分析。对于公司的未来发展，也提出了各自的目标和期待。
中天城投马长林：
不要过度误读贵州大盘模式
“与其他城市高周转的运营模式不同，贵州的大盘项目在规划时就确定的开发周期和时间跨度都比较长，短则定为五年，长则八年以上。随着城乡一体化进程的加快，需求得到有力支撑。”
对于目前在贵阳极为盛行的大盘模式，今年以来，引发了市场对其运营风险的担忧。对此，马长林认为，虽然目前尚无千万平方米以上级别的大盘，但中天城投根植于贵阳，项目也不少，由于外地对贵阳市场不了解，可能造成了对贵州楼市大盘模式的一些担忧。
马长林表示，与其他城市高周转的运营模式不同，贵州的大盘项目在规划时就确定的开发周期和时间跨度都比较长，短则定为五年，长则八年以上。
在市场需求方面，整个贵州省只有贵阳一个现代化城市，向心力很强，随着城乡一体化进程的加快，每年都有大量人员到贵阳发展，需求得到有力支撑，不完全数据显示，贵阳目前买房群体中40%左右来自外地。
马长林称，贵阳目前房价还比较低，均价维持在3000元左右/平方米，购房成分主要为刚性需求和改善型，市场良性，不存在楼市泡沫，随着富士康等大企业入驻贵阳，市场需求会进一步得到支撑。
8月22日，中天城投发布公告称，其通过公开挂牌竞买方式获得位于南京栖霞区仙林鸿雁名居北侧地块国有建设用地使用权。据媒体报道，共有11家开发商参加该地块竞拍，中天城投以7.8亿元经过27轮拿下，楼面价高达10259元/平方米，一举成为南京仙林板块的新地王，这也是中天城投首次走出贵州，其扩张之势不言而喻。
马长林称，中天城投在贵阳有30多年的历史沉淀，形成了良好的社会口碑及实力，具备强大的市场竞争力，这次南京拿地是其市场认可的结果，也是发展步伐加快走出省门战略的举措。
财报显示，今年上半年，公司营收与归属母公司的净利润分别为27.4亿元、5.0亿元，同比增长96.7%、57.6%。
马长林表示，中天城投将秉承对自己负责、对公司负责、对股民和股东负责的理念，因为具有高度价值感和责任感的企业，对股东、客户、和城市的价值是等同的。
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