[摘要] 买房需理性，不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。
NO.2 地段永远是位
什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。
所以套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
价格：均价6000元/平方米
该项目位于北海市长青路以北处，东至北京路长青公园，西至北部湾广场四川路，南临北部湾中路，北靠北海大道，距离市中心原点400米，属于城市中心区一级商圈，地处市中心。项目交通方便，建设商业住宅楼。
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海城尚都主要在售户型为29㎡的一房、78㎡的2+1房和112㎡的3+1房。目前项目均价6000元/平米，现在购房可以享受全款86*98折、按揭86折的优惠。
交通出行图
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交通状况：小区就处在市中心的长青路16号，1路公交车直接经过小区门口。
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