[摘要] 近期股市的调整,正悄悄影响着楼市。不仅一些准备出手的普通买家突然捉襟见肘,被迫暂缓入市;就连身家达亿元的财富新贵们,也苦恼于财富的缩水而延长了豪宅的付款周期。
抵房炒股赎不回房本
还有更激进的炒股者,甚至以房抵押融资去炒股。
京城一家担保公司的相关负责人私下向记者透露,5月份时,市场上出现了一小批以房抵押的短期融资客户,虽然表面上申请的是消费贷款,但实际用途都是拿到了股市中。“其中较为理性的散户,在股市中赚着一笔钱,就把房子赎回去了。也有比较冒进的,总觉得钱赚得不够,还想继续获利。结果,经过这次股市大跌,半套房子都赔进去了,直接影响了房子的赎回。”
“筹集不到欠款的,就只能拿房子作抵。”该负责人告诉记者,以房产抵押去融资炒股的人,虽然比例并不是很高,只占到拿房产作抵押贷款总量的5%到8%,但由于在股市中资产缩水幅度较高,结果就是个别业主赔进了房子。
“炒股急售”成二手房市场热词
股市的震荡,不仅影响了买家,也影响着经纪人的行为,炒股变现就成了近期的一个卖房热词。
“炒股赔了要变现,业主直降50万元。”“看房随时,炒股急售。”“业主炒股连续跌停。”近几日,在二手房网站上,一些炒股术语,出现在了很多房源信息中。
据一位经纪人告诉记者,他手上就有一套紫御国际的二手房,业主挂出房源时,说自己正在股市中赔钱,着急卖房套现资金。因此,170平方米的三居室,直接降价50万元到380万元。
不过,卖房子补仓的情况,在二手房市场还仅仅是个案。“绝大多数说炒股急售的,都是经纪人在炒作赚噱头。”一位经纪人私下透露,卖房子去炒股的业主,在挂牌房源中是少之又少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
