[摘要] 上周（7月21日-7月27日），北海某小区现工人暴力讨薪事件，闹得人心惶惶；暴雨导致北海地面塌陷，公交车陷进大坑中；区内方面，广西 区地下车库不见踪影，开发商回应称：正在规划中；广西 区房产证被“卡壳”，房开商拖欠土地出让金；广西多处小区现“私家花园”，小区内潜伏“内鬼”，真是乱象丛生。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体 策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
和近期一直频降不停的风暴一般，楼市也不曾太平。上周（7月21日-7月27日），北海某小区现工人暴力讨薪事件，闹得人心惶惶；暴雨导致北海地面塌陷，公交车陷进大坑中；区内方面，广西 区地下车库不见踪影，开发商回应称：正在规划中；广西 区房产证被“卡壳”，房开商拖欠土地出让金；广西多处小区现“私家花园”，小区内潜伏“内鬼”，真是乱象丛生。
【黑幕列表】
（来源：北海晚报）北海某小区工人暴力讨薪 伤人反赔2万元
7月14日，农民工刘某带着亲朋好友到某工地上讨要工资时，因一时冲动与他人发生冲突，工资暂未拿到手却反而赔偿了2万元。
当日下午2时30分许，刘某与工友一同到新世纪大道某小区工地上讨要4000元工资。可老板陆某表示刘某的施工留下手尾，拒绝支付劳动报酬。双方因此发生争吵，无果后不欢而散。一个后，刘某带着其叔叔、堂弟、朋友折回工地找陆某“问罪”。因陆某有事外出，陆某的大哥陆某某接待了刘某一行人。
“你让你的朋友来评评理，你施工的地方是否可以验收了？”陆某某一边说，一边带领刘某一行人前往刘某施工的地方。然而在途中，刘某的朋友李某突然动手推了陆某某一把，双方因此扭打在一起。正在施工的工人们见状便围了过来，也加入了打斗中。工人们拿着铁铲和木棍将刘某一行人追赶出小区。在小区门口，李某突然拿起一根木棍打在了其中一名工人王某的头部，王某顿时鲜血直流。路过此处的市民见状即拨打电话报警。
民警接到报警立即赶到现场，将受伤的王某送往医院治疗。经医生诊断，王某头部被砸破缝了数针，腰部骨折。在民警的调解下，刘某一方赔偿王某医药费2万元。
民警提醒农民工，遭遇欠薪时，一定要通过合法途径讨薪，如果采取过激行为而造成不良后果，对农民工来说是得不偿失。
（来源：广西新闻网-南国早报）暴雨致地面塌陷公交车陷进大坑 事发北海市(组图)
暴雨致地面塌陷公交车陷进大坑
事发北海市北海大道南珠汽车站 ，幸未出现人员伤亡
公交车的后半部分陷入坑中。记者 陈羽摄
因连日降雨，7月26日上午，北海市北海大道南珠汽车站 一处地面塌陷，一辆101路公交车陷入坑中，所幸未出现人员伤亡。
26日上午8时许，记者在南珠汽车站 的路面塌陷处看到，一辆公交车后半部分掉入坑中，部分车身沉在地面以下，车头高高翘起，摇摇欲坠。记者 观察发现，塌陷形成的坑近10平方米，坑内水流湍急。
记者在现场找到了公交车司机蔡先生。蔡先生说：“上午6点45分左右，我驾车从南珠汽车站出发，刚行驶不到两站路，忽然一阵巨响和晃动，我还以为是被雷电劈中，下车后才发现车辆后半部分陷进了地面的坑中。”蔡先生表示，由于时间较早，当时车上并没有乘客，但事发后暴雨持续，塌陷口还在不断扩大。
（来源：南国早报）广西 区地下车库不见踪影 开发商:正在规划中(图)
说好的地下车库为何不见踪影
钦州 区的业主无奈把车停在消防通道上；开发商表示地下车库已在规划建设中
天元翰林尊府小区内的消防通道上，停放着很多汽车。 南国早报记者 徐薇婷摄
巡城
近日，有网友发帖称，钦州天元翰林尊府小区因配套的地下车库迟迟未建，业主们将车辆停放于消防通道上，造成消防安全隐患。对此，开发商表示小区有架空停车位出售，另外配套的地下车库已经在规划建设中。
据网帖描述，天元翰林尊府小区开盘时承诺有配套的地下车库，如今业主已经入住四五年，但地下车库迟迟未建。目前，小区里消防通道上停满了电动车、摩托车、小汽车，造成消防安全隐患，也给业主出行带来不便。
7月21日，南国早报记者来到该小区看见，小区内的各条道路两旁，停满了小汽车和电动车。一业主告诉记者，因地下停车库一直未建好，架空停车位又“只卖不租”，业主只好“见缝插针”停车。
该小区开发商是钦州天元房地产开发有限公司，该公司一名王姓负责人告诉记者，小区的地下停车库本来就是规划在第三期工程，目前已经在规划建设中，预计明年就能建好。“小区有架空停车位出售，业主需要停车可以购买”。至于小区内乱停车是否造成消防安全隐患，开发商称是物业的责任。
该小区物业服务 工作人员表示，因为小区的地下车库还未建好，小区内确实存在车辆乱停放的问题，造成了一定消防安全隐患，物业公司将对此情况进行整改。
（来源：广西新闻网-南国早报）房开商拖欠土地出让金 广西 区房产证"卡壳"
贵港
近千住户很心烦皆因房产证“卡壳”
涉事房开商表示，土地出让金属于历史遗留问题，目前正在与 沟通，事情有望近期解决
近段时间，贵港市豪港华庭楼盘二期业主很心烦：由于小区房开商拖欠 土地出让金等问题，导致二期近千户业主的房产证无法顺利办理。7月20日，豪港华庭房开商相关负责人表示，出现此次问题确实是在土地出让金等方面“卡壳”，但属于历史遗留问题，他们已经向 打报告要求尽快解决
投诉
房产证两年未办得
张先生是外地到贵港市的务工人员，经过多年打拼，终于攒够了买房首付款，在贵港市豪港华庭二期购置了房产。
张先生说，豪港华庭二期工程于2012年11月就通过了五方验收并交付使用，随后他便装修入住。2014年，由于家庭原因，他计划将手中的房产转手卖出。
“没想到搞了两年多，房产证还是没办下来。”张先生说，其间他曾找到买家，但由于拿不出房产证，价格上也有较大分歧，导致交易流产。此后，他多次找房开商咨询办理房产证事宜，一直无果，拖拉至今。
据了解，除了张先生，豪港华庭二期近千户业主亦拿不到房产证，他们曾多次找房开商解决，但无果。
（来源：广西新闻网-南国早报） 区潜伏"内鬼"曾打算戴"人脸皮"行窃
南宁市朝阳派出所成功破获特大系列入室盗窃案件，盗贼是一名租住在13楼的男租客
近日，南宁市朝阳派出所成功破获特大系列入室盗窃案件7起，抓获犯罪嫌疑人姚某平，追回案值数十万余元的电脑、手机、金银玉器等一批赃物。当警方清查姚某平的作案工具时，发现大小撬盗工具无所不有，姚某平承认，为掩人耳目，他甚至还网购配备了微型摄像头、假发和仿生人脸皮等工具，但如今回想起来却是“闹剧变成了悲剧”。
民警走访发现“内鬼”
今年年初以来，南宁市兴宁区金之岛小区连续发生多起入室盗窃案。朝阳派出所获悉这一情况后，抽调警力对该小区进行走访调查。
因小区监控系统不完善，且均未发现可疑人员出入小区，警方掌握到的线索十分有限。考虑到大厦住户大多是商户和租户，民警决定利用晚上时间挨家挨户走访调查。
7月10日晚，民警在走访时收集到一条重要线索：有住户反映，租住在该大厦A栋13楼的一名男子行迹可疑。他叫姚某平，今年28岁，是河池金城江人。民警经分析研判认为，姚某平的作案嫌疑较大，很可能就是潜伏在大厦里的“内鬼”。
（来源：广西新闻网-南国早报）广西多处小区现"私家花园"居民褒贬不一(图)
关注南宁楼顶“私家花园”之现象篇
楼顶“私家花园”居民有赞有弹
南宁一栋居民楼楼顶变成了“私家花园”（本报7月20日曾作报道），此事引发市民热议。不少居民反映，他们小区也有个别业主将楼顶改造成自家空中花园、空中果园。记者探访南宁市区不少小区，发现业主占用公共楼顶建花园的现场很普遍，居民对此有弹有赞
南宁市新阳路 区，楼顶有居民建起欧式风格的“私家花园”，高高的风车很招风，存在安全隐患。
现场一：
业主不顾反对建空中花园
7月20日，记者在望州南路 区看到，这个刚入住一年多的小区，其中一栋18层楼的楼顶，早已建起一个“花鸟市场”。据介绍，这是18楼两名业主一起建的。楼顶摆放着四五百盆各式各样的盆栽，还搭起了葡萄架，养有鸡等家禽。
其中一名业主称，他们 爱种花，就把楼顶空地利用起来。“今后，其他业主也可上来赏花”。但其他业主并不领情，他们觉得在楼顶种花侵占了他人的公共权益。“楼顶本来就是全体业主的公共领域，现在被个别业主占用，其他人能乐意吗？”
据小区物业工作人员介绍，接到业主投诉后，他们多次劝阻在顶楼种花的业主，均无果。现在，其他业主的反对声越来越多，部分业主还打电话到相关部门反映情况。
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