[摘要] 对于组建家庭的小夫妻来说，理财可跟单身时不同了。两个人一条心，稳步 。一步一个脚印，5年买房也轻松实现~
对于组建家庭的小夫妻来说，理财可跟单身时不同了。两个人一条心，稳步 。一步一个脚印，5年买房也轻松实现~
案例回顾
京华时报读者董小姐，今年二十九岁，小孩刚满月，家庭年收入17万左右，年支出7.2万左右。夫妻双方均有社保，并购买了寿险（附加意外险与住院险），年缴费1.2万元。家庭现有定存2万元，货基约4万元。
理财目标：夫妻双方想要在3-5年内实现买房（100平左右）。
财务分析
理财目标-合理
董小姐一家的现有资产共6万元，夫妻双方每年还有8.6万的结余。经估算，如果4-5年后买房，则能较为轻松地达到首付48万的目标。
注意：
董小姐未提及房子的单价，因此我们只能以杭州地区4月均价（约1.6万）来估算，即100平的房子总价160万元。按照首套贷款比例三成来算，首付是48万元。
保障情况-良好
董小姐夫妻二人均有社保，有了基本的保障。另外，他们还补充了寿险（附加意外险和住院险）。一般我们建议保费为家庭年收入的1/10，董小姐一家1.2万的保费较为合理。
理财建议
目标-10%左右
董小姐一家如果保持当前的资产配置，率大概为3%~5.5%，购房目标实现难度较大。然而，只要进行积极的理财规划，采用稳健的 策略，那么三口之家5年内拥有温馨小窝就不是梦了。
率 9.2%
目标实现时间 4年
具体地，如果董小姐一家能维持9.2%的 率，那么就能在4年内实现目标。当然，随着率的提高，目标实现的时间也会随之缩短。
注意：以上估算是建立在“现有资产6万，家庭年结余8.6万，买房时只支付首付48万”这三个关键数据的基础上的。资产以及年结余的提高，首付的减少，能够进一步降低目标实现时间以及 率。
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