[摘要] 近期，著名财经评论牛刀称从黄金怎么跌就知道中国房价怎么跌的评论引起了广大群众的关注，牛刀的话是否值得信赖？黄金价格一路走低的话，中国的房价是否也如一潭死水难起波澜？除了牛刀的惊人语录以外，"权威人士"说楼巿去库存，开发商要尽快降房价，莫非楼市真的要迎来新一轮下跌？
（来源：中国经济网）李锦:"权威人士"说楼巿去库存开发商要尽快降房价
5月25日，人民日报专访了一位“权威人士”，以五问五答的形式解读了当前的经济形势。其中，对于当前中国楼市，“权威人士”说楼市正面临痛苦的去库存化阶段，有效消化房地产市场库存是一个现实问题。对此，中国企业研究院首席研究员、中央财经大学教授李锦分析认为这可以归结为“楼市去库存化论”。
在《五问中国经济》“第四问”关于经济运行风险防控的论述中，“权威人士”说，中央已经对化解产能过剩做出全面部署，楼市正面临痛苦的去库存化阶段，有效消化房地产市场库存是一个现实问题，既关系到启动需求，又关系到化解风险。要抓住市场调整的有利时机，顺应推进新型城镇化的大势，建立房地产市场健康发展的长效机制。从微观看，局部的风险该释放的也要及时释放，打破刚性兑付，反而有利于降低长期和全局风险。
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