[摘要] 上周（5月19日-5月25日），北海楼市依旧硝烟不停，北海一购房者所买房屋遭查封，两被告被判支付百万违约金；在北海一公寓发生的燃气泄漏爆燃事故中，老鼠竟然是“元凶”；小区业主挂横幅维权抗议事件早已经见怪不怪，这次似乎有点过火，引来十几名不明身份男子打伤保安。
（来源：中国新闻网）河南太康县房地产开发乱象:镇政府监制房产证(图)
房产证通常是由县级以上人民政府颁发，当地房产管理部门具体办理。然而，河南省太康县符草楼镇内兴建的“皇王社区”项目所销售房屋，发放的却是镇政府监制的房产证。
幸存的一小块麦地似乎在告诉人们，又一块耕地消失了。
太康县“皇王社区”位于该县符草楼镇皇王行政村所属的双庙自然村内。据了解，符草楼镇政府于2012年度从村民手中租赁300亩左右的土地后，委托一家建筑公司开始社区建设。目前，该社区项目建设已基本完工，社区内不但建有多排双层类别墅，也有多层住宅楼。
皇王社区售楼部公开面向社会叫卖房屋
当地村民告诉记者，社区建设之初征地时，就有不少村民反对，但终还是胳膊扭不过大腿，许多村民被迫签了租地协议。该协议约定，镇政府付给村民租用费每年每亩1500斤小麦，按当年6月政府收购小麦保护价三级花麦定价标准执行，并参考当年市场价，租用费由镇政府负担，并在每年的10月31日付清。租用期限直到旧村复耕后土地置换结束为止。如果以后镇内其他社区征地标准提高，租用费也随之提高。
在“皇王社区”商住房销售部门前，一张落款为太康县符草楼镇人民政府的布告中写道，凡在该社区购买的住房户，只需交齐购房款、携带社区管委会开具的票据及身份证、户口本、购房合同等，到社区管委会登记造册，就可获得由镇政府监制的房屋产权证，此证对房屋有继承权、转让权、处置权等。
随后，记者以购房者名义拨通了布告栏上一名负责皇王社区楼盘销售的夏经理电话，询问有关房产证发放一事。夏经理电话中坦言，皇王社区内所有住房及商铺的房屋产权证确实由符草楼镇政府以新型农村社区形式颁发，和城市里的商品房不一样，而且此事也经过县里同意。不过该证只有镇里认可，社会上是不会承认的。
在太康县符草楼镇政府，提起辖区内的“皇王社区”，镇领导李红生及皇王行政村包村干部田振伟同时表示，“皇王社区”可以说是整个太康县社区建设中好的一个。“虽租用双庙村民的耕地开发建设，但镇里每年都会按时给予村民相应的小麦补偿款。等村民购买新房安置完成后，计划将旧村庄拆掉重新复耕。”
对于社区门前张贴的房产证发放布告，李红生称，整个太康县社区建设都是这样办的，产权证没有年限，只是长期的，可世代继承或转让。
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