[摘要] 上周（5月19日-5月25日），北海楼市依旧硝烟不停，北海一购房者所买房屋遭查封，两被告被判支付百万违约金；在北海一公寓发生的燃气泄漏爆燃事故中，老鼠竟然是“元凶”；小区业主挂横幅维权抗议事件早已经见怪不怪，这次似乎有点过火，引来十几名不明身份男子打伤保安。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！
上周（5月19日-5月25日），北海楼市依旧硝烟不停，北海一购房者所买房屋遭查封，两被告被判支付百万违约金；在北海一公寓发生的燃气泄漏爆燃事故中，老鼠竟然是“元凶”；小区业主挂横幅维权抗议事件早已经见怪不怪，这次似乎有点过火，引来十几名不明身份男子打伤保安；平果一房地产公司正规拍得一块地，拖了6年未交付，遇上这样的事，再强大实力的开发商也会身心俱疲；不满物业管理混乱，南宁市西关路平等商厦业主炒物业，业主也要大胆维权才行；河南太康县房地产开发乱象曝光，镇政府监制房产证，这样的事情仅有太康县吗？具体详情，欢迎您收看本期《房市曝光台》。
【黑幕列表】
（来源：北海日报）北海:所买房屋遭查封 两被告被判支付百万违约金
交了333万元购房款，房产证却一拖再拖拿不到手，后所购房子还被法院查封了。原告赖某衡只好将卖家温某全、李某声告上法庭，追讨自己的经济损失。近日，银海区法院依法审理了这起房屋买卖合同纠纷案件。
据了解，涉案房屋原属被告温某全、李某声夫妻共有。2010年8月5日，原告与二被告签订《购房协议》，被告将位于森海豪庭梧桐园的一栋别墅以300万元的价格转让给原告。当日，被告温某全出具委托书，原告将160万元购房订金转账至指定收款人李某华的账户。
2011年5月2日，原告再次将173万元转账至上述账户。2011年5月3日，经双方重新协商，原告与二被告签订《购房补充协议》，购房款变更为333万元，因房屋暂不能转户，其间如原告违约不购买该房屋，被告可扣除购房全款的20%即66.6万元作为违约金；如被告在取得房产证及土地证后不及时协助原告办理该房屋的产权转户手续或不卖该房屋，则须归还原告全部购房款并支付购房款的50%即166.5万元作为违约金。次日，二被告公证委托原告办理涉案房屋的相关手续。
2012年9月3日，涉案房屋的《房屋所有权证书》颁发；2013年7月22日，《土地使用权证》颁发，所有权人皆为被告温某全。2014年2月10日，温某全与原告到开发商处，由原告代领《房屋所有权证》。
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