[摘要] “银四”进入后的尾声阶段，回顾这个月以来，北海楼市被曝光的黑幕不止一丢丢，楼市“黑名单”、延期交房事件升级、“学区房”陷阱、工地施工隐患等可谓层出不穷。小编今日为您盘点北海十大楼市黑幕，赶紧来看哪些黑幕上榜了？！
（来源：北海晚报）北海:中介欺上瞒下"骗"走5万元 合法还是涉嫌欺诈?
消费者：买一套二手房，中介欺上瞒下“骗”走我5万多元房产中介：是应得的中介和“避税”费，不存在欺诈行为是合法所得还是涉嫌欺诈？
消费者在市区看中一套二手房，等成交后才发现自己被房地产代理中介公司“骗”了5万多元，而代理公司却认为这笔钱是自己合法所得。目前，市物价部门已就此开展调查工作。
消费者：
买了一套二手房，中介“骗”走5万多
去年7月份，莫阿姨由于家庭变故，加上外孙女准备上初中，一家人便想着到北部湾路附近买套房子。经过4个多月的挑选后，莫阿姨一家看中了位于北部湾中路越亚天赐花园小区一套148㎡的电梯房。由于该房是二手房，由北海域嘉房地产代理有限公司代理，因此，莫阿姨联系了该公司业务员小吴。
“我们看房后就想回家商量一下再做决定，结果没几天那业务员就打电话来说，房东急着卖房，如果我们要买就得赶紧交8万元订金，否则就给别人买走了。”莫阿姨说，由于一家人对该房子都比较满意，加上业务员不停催促，自己便于次日到域嘉公司刷卡付了8万元订金。
去年12月9日，房东从外地来到北海后，便与莫阿姨一同到北海市房产交易中心办理相关手续。此时，房东夫妻俩还在为是否卖房争执不下，而莫阿姨也在这次争执中发现“端倪”。
“办了交房手续后男房东有些后悔，到交易中心门口时突然说不卖房了，我说我们已经交了8万元订金，你们不能反悔。这时女房东惊讶地告诉我，他们只收到5万元订金。而且他们给我的合同里写的成交金额也只有63.5万元，这时我才知道中介公司私吞了3万元。”莫阿姨说，事后自己找了域嘉公司理论，但公司认为这笔钱是自己合法所得的，并要求莫阿姨支付6300元中介费，但遭拒绝。
莫阿姨告诉记者，由于被中介公司“骗”了3万元，因此房子上税一事便打算自己操办，没想到去年12月12日，业务员小吴又打来电话催促他们赶紧去上税，并称帮他们省了1万多元税金，要莫阿姨赶紧办理。
“我说不用了，我们自己去办就好，但他一直催，还给我们家的人都打了电话，结果我被催蒙了，以为他真心要帮忙，就按要求给他打了5.2万元。”莫阿姨说，事后，自己多次找到小吴索要税票，但对方以“税票被房产交易中心收走”为由拒绝。
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