[摘要] 任志强首次谨慎悲观看楼市,2015年房价大降?业内人士预言,中国房价泡沫一定会破灭,可能后果更为严重。中国目前面临房产泡沫破灭。关于楼市还有十年 期、楼市马上要崩盘争锋相对的说法,业内表示一刀切地分析楼市是不理性不专业的,未来中国房地产走势 特点是“分化”。盘点中国房价下跌城市排行。
一向坚定看多楼市的全联房地产商会执行会长任志强,此次对后市首次表现出谨慎悲观的态度。
任志强表示,从刚公布的11月房地产运行数据看,国房景气指数已 过历史点,而且还在继续下滑;当月房地产开发 增速已经连续三个月低于10%,到年底和明年年初,持续下滑的趋势不会改变;土地购置面积不足以支撑明年的销售,新开工量也再次下降;房地产开发资金来源已经降到历史点,意味着房企没有更多余力用于 和生产了。
“到目前为止,维持10%左右的 增速已经是竭尽全力了。”任志强说,“严重的问题是我们的库存在不断加大,目前预售面积已 过6亿平方米,达到历史高峰,库存压力不仅出现在大城市,二三四线城市都出现了。”
任志强认为,如果底部运行在一个较长的周期,会有很多企业面临现金压力问题、资金周转问题、银行信贷问题、高利贷问题。如果货币政策和财政政策不改变的话,这个周期就会加长,不能试图因为降息、“9·30”房贷新政以及其他一些政策而过度乐观,要消化现有的库存,可能会持续比较长的时间。“到目前为止我们没看到任何理由能阻止 持续向下的趋势,因此,希望 的企业做好长期的思想准备。”任志强说。
2015年房价大降?业内人士预言,中国房价泡沫一定会破灭,可能后果更为严重。中国目前面临房产泡沫破灭。关于楼市还有十年 期、楼市马上要崩盘争锋相对的说法,业内表示一刀切地分析楼市是不理性不专业的,未来中国房地产走势 特点是“分化”。盘点中国房价下跌城市排行。
房天下为您盘点12个决不能买房的城市,在下列城市买房,风险性极大,需要慎重考虑。
、内蒙古鄂尔多斯
随着今年以来煤炭泡沫的崩溃,如今的鄂尔多斯却因为城市空洞化成为了有名的“鬼城”。在鄂尔多斯的大街上,关门大吉的售楼处比比皆是。与此同时,被当地人称作“黑窟窿”的大量停工的烂尾楼盘也随处可见。
房价走势新分析 看清2015房价涨跌真相(图)
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