[摘要] “如果近期出台的政策能够落实,今年9月份就是房地产下行的点,但底部运行周期会比较长,我个人判断会持续到2015年9月。”任志强说。那么,中国未来房价究竟会上涨还是下跌呢?日前,网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。
地价猛涨,催高房价(图为外滩)
大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。
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