[摘要] 在新世纪的十多年间，房地产高热不下，带累中国经济也发了烧。超乎经济规律高速攀升的房价，不但挤压了民生、制造了gdp泡沫、设置了土地财政的泥沼，也极大地扭曲了投资结构，使得大量优质资本从制造业、高新产业回流到技术含量和社会贡献率都很低的地产业，进而打乱了整个社会的资源分配。
在新世纪的十多年间，房地产高热不下，带累中国经济也发了烧。超乎经济规律高速攀升的房价，不但挤压了民生、制造了gdp泡沫、设置了土地财政的泥沼，也极大地扭曲了投资结构，使得大量优质资本从制造业、高新产业回流到技术含量和社会贡献率都很低的地产业，进而打乱了整个社会的资源分配。房地产成了牵一发动全身的产业，经济社会其他各领域都产生了黏附于它的趋势。房地产遇冷后，地方政府财政收入普遍陷入下滑困境。
房价畸高赋予了房产货币和金融属性，带来了完全没道理的贫富分化，更加强化了社会的不公平感。这为投机、运作潜规则、攀附权贵资源的社会心理提供了土壤，却极大地挫败了理想、上进、健康的价值观。
当然，这些都反向表明，改革已经不可避免。无论是加速调整经济结构的大背景，还是投资者资金断裂、弃房断供这样的小信号，都在提示，房地产的利益共谋模式该解体了，利益相关方竭泽而渔的盈利方式即将走向穷途。地方政府和银行应该学着适应这种“新常态”，四万亿元投资的好事恐怕不可能再有，转型期的特殊社会景观也不会永远存在。
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