[摘要] 在举国欢庆祖国母亲65周年前夜，限贷松绑政策如强心剂注入楼市，从此国庆7天，房地产被这一“幸福”所包围。那么到底信贷松绑会对北海楼市带来哪些利好？准购房者什么时候才最适合出手呢？北海房天下邀您收看今日话题《限贷松绑北海购房者何时出手最合适》。
政策利好，那么什么时候才最适合出手呢？
有业内人士预计，“从最近一系列的利好政策来看，毫无疑问，当下的房地产市场管制已经从严厉走向宽松，市场预期也在慢慢发生变化。人们由先前的观望到此时的出手，可以预见购房者的心理还是偏于理性的。在市场混沌时，观望为先;在市场有明朗先机时，该出手时就出手，以最优价格一举拿得心仪房源，实是明智之举。因而在银十这个阶段，因为政策和优惠联合叠加，购房者会产生很大的购房欲望，再等，已不是方法。”
不过,也有专家认为，“预期的改变究竟能带来市场多大的变化?还有待深究。如今央行出台的房贷新政还有不明之处，另外，想要享受首套房贷款优惠的改善型需求的购房者,所购买的房屋类型必须是普通商品住宅,非普通商品住宅被排除在外。因而新政事实上是以房贷还清为前提解除了限贷，市场各方不应过于乐观,”
还有购房者提出疑问说，”政策的执行日期不明也会给我们带来困扰，想买吧，现在什么都是新出来的政策，具体怎样实施还不知道。不买吧，又怕错过购房时机，还是进退两难!”
准购房者应冷静面对市场变化 不能盲目抄底
在此，小编只想提醒各位购房者，尽管新政已出，但由于各家商业银行的细则尚未出台，目前银行执行的还是旧版本房贷政策，购房者在这段空白期签订贷款合同并不划算。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不能盲目抄底。
买房需心中有数:北海9种楼盘最易贬值不能买(图)
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