[摘要] 楼市进入2014年以来，不断遇冷，有人甚至说楼市“黄金时代”已去。纵观来看，整个2014年上半年楼市的状况谈不上好，很多开发商在2013年底制定的2014年目标是没有完成的。
楼市进入2014年以来，不断遇冷，有人甚至说楼市“黄金时代”已去。纵观来看，整个2014年上半年楼市的状况谈不上好，很多开发商在2013年底制定的2014年目标是没有完成的。虽然中途出现了各种促销、以价换量等，但从春交会各种情况来看，成交量和往年相比依然处于低迷状态。作为楼市传统意义上的黄金销售期——金九银十，被寄予了各方不同期望。开发商力求在进入年底之前力挽狂澜，争取捞点儿销售业绩，而购房者在对上半年的楼市感到迷茫之际，迟迟不肯下手，一直在观望，期待有一个新的降价潮。
最近有专家预言，最近10年来北海楼市的第四个绝佳购房时期已来到。
近10年绝佳买房时期回顾：
次：2004年12月，歪打正着成为个购房佳期，几个月后，“国八条”横空出世，房价调控十年序幕真正开始。
第二次：2008年，汶川地震，成都楼市直线花落，同年，王石“拐点论”传播至。
第三次：2011年2月楼市调控浅析，此后，虽然“国八条”落地，各地“限购令”出台，却未能阻止楼市的高歌猛进，并且创造了24个月连续上涨的史上最长上涨周期。
第四次：是2014年，有关人士分析“随着降价大潮的轮番上演，价格见底，成都楼市第四次购房绝佳时机悄然而至。与前三次购房良机一样，本次绝佳购房良机并不会持续太长时间。”
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