[摘要] 北海房价高吗?国家统计局公布的房价数据表明:北海,今年8月份已正式进入下跌状态。而随着一向坚定的“看涨派”砖家任志强也改口了,北海房价还能撑多久?让我们拭目以待!
近日,一向坚定的“看涨派”砖家任志强表示,从目前形势来看,中国经济发展还是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。不管大炮这次是否依旧“别有用心”,结合当前中国整个房地产市场的形势,我们不难看出,中国房地产行业确实没有那么风光了。
作为四线城市的北海,是不是应该审时度势,让房价回归理性呢?从目前来看,2014年北海房地产市场形势异常严峻,各大房企为打开销路而奇招百出,但最终结果却是收获甚微。一如既往的高房价,还是以价换量,成为摆在很多开发商面前的问题。而资金回笼的压力更是加重了开发商的困境,让围绕房价的问题变成了“要么活着,要么死”。
北海房价高吗?中指研究院发布的《2014年8月中房指数系统百城价格指数报告》中,北海8月(新建)住宅均价为5766元/平方米,而从国家统计局18日发布的2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况来看,北海8月份新建商品住宅价格指数,环比下跌1.4%,创下今年跌幅。同比上涨1.8%,同比正在渐渐磨平。北海8月份二手住宅价格指数,环比下跌0.8%,这是连续第4个月的下跌。同比上涨4.5%。这个数字如果考虑通胀、利率等等因素,事实上是下跌的。
北海8月(新建)住宅均价
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