[摘要] 有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？
房地产崩盘是迟早的事有房的要尽早卖
曹德旺：对，老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来，你房地产拿到手上现在，一拿到手上马上亏本。
凤凰财经：亏本。就是现在买房子亏本的事。
曹德旺：一买进来就亏，因为你卖不出去，谁给你买，你说谁买。
凤凰财经：我听上去问题挺大的，接下来中国的房地产市场会出现很大的问题，会崩盘吗？
曹德旺：崩盘是迟早的问题。我不是政府官员没有参加过过去的决策，但是我参加过过去事情的执行，而且执行得很积极。我不说我没有责任，我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。
凤凰财经：所以趁早卖掉是不是明智的选择，手里有房子的人？
曹德旺：如果是我，是这样的。我手上现在除了这个房子，一座房子都没有。
从做生意的天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏。近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产、矿业等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”，这是我的经营哲学。
中国实体经济和服务不匹配
凤凰财经：那中国现在的问题是不是实体经济和金融之间不匹配的问题。
曹德旺：实体经济跟服务业不匹配，这不仅仅是中国。底特律的工资高到我们中国人认为是不可思议，但是他拿的钱还没有华尔街的零头。中国也是这样的，我们整个公司的平均工资已经到6000了。
凤凰财经：那不低，挺高的。
曹德旺：但是跟那些做金融的比的话，零头都没有啊。
凤凰财经：所以现在的问题是您觉得实体经济，尤其是制造业和服务业之间发展的不平衡。
曹德旺：制造业面临着一个招工，干部难招，资金成本高的问题。制造业产业结构就是固定资产投资的房地产，高速公路，这些做的太多，制造业太少。第二个问题呢，这些制造业，难得的有一些工厂，都是为房地产，固定资产投资服务的。固定资产投资一停，它波及到它一大片。
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