[摘要] 现如今，近8成限购城市松绑救市，北海虽为限购却也限贷，目前贷款政策依然不变。面对去化困难，库存大增等延伸的系列问题，北海楼市该如何做？房天下邀您收看今日话题《北海楼市去化困难拿什么振奋楼市？》。
“限购松绑”成为热门话题
伴随着库存高、去化缓、房价跌、取消限购等名词，伴随着市场下行，2014上半年楼市调控政策也有了新的变化。地方楼市政策微调不断，“限购松绑”成为热门话题，多个二三线城市“限购松绑”的传闻不断涌现，这些城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。
截至目前，已经有37个城市在限购方面有不同程度的松动，占所有52个限购城市的71.2%。52个限购城市中，已有20多个城市取消限购，包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄等。另有15个城市仍在坚守限购，包括北京、上海、广州、深圳、台州等。其他限购城市虽然没有官方的口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。
4月25日 南宁
广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
6月26日 呼和浩特
外来人口可在市区购买成套住房;不再需提供住房套数查询证明。
7月10日 济南
购房不再需要到房管部门开具限购证明。
7月21日 苏州
90平米以上的房子不限套数，本地人外地人均可直接购买，外地人无需提供社保证明。
7月23日 海口
不再要求提供住房套数、纳税等证明。
7月26日 无锡
取消90平方米以上(含90平方米)住房的限购政策。
7月28日 西安
60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。
7月28日 石家庄
居民购房时不再提供查询证明。
7月29日 杭州
购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
7月29日 温州
不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温州购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
7月31日 宁波
购买宁波市各县(市)、鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房)，不再需要提供家庭住房证明，购买海曙、江东、江北中心城区套型90平方米及以上，及二手住房的，不再需要提供家庭住房证明。
8月1日 福建
福建出台国内省级楼市救市政策，共计八条内容，被称为“闽八条”。
8月1日 徐州
购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。
8月1日 青岛
对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房，下同)放开限购政策;对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
8月1日 金华
市区暂停执行住房限购政策。
8月2日 合肥
购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
8月6日 长沙
购房者不需要限购时的证明材料。
8月7日 佛山
佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民，凭身份证可购买一套住房，无需佛山本地的社保或纳税证明。
8月9日 郑州
在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
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