[摘要] 在经过近5个小时的漫长等待后，记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一系列有关房价的提问，他不经意间透露出四个字：“双向调控”。而这四个字也成了谜面，至于谜底，他称要等政府工作报告才能揭晓。
贾康表示房产税试点扩围尚存变数
政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康3日在接受中国证券报记者采访时表示，对房产税试点今年是否存在扩围的可能，还需进一步观察。在有关房产税的内部讨论中，尚有不同意见。
党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，加快房地产税立法并适时推进改革。业内人士介绍，这里使用的概念是“房地产税”，与现在正在试点的“房产税”并非同一概念。
贾康认为，对《决定》的这一提法，下一步还需进一步细化具体设计方案和操作路线。推进房产税的操作路线较为多样，但对于房产税试点扩围时间，外界需保持耐心，因为在内部讨论中，还存在不同意见。意见分歧主要集中在：是继续推行房产税试点，还是先在立法层面做出安排，然后再讨论房产税试点扩围问题。
贾康表示，房产税试点和房地产税立法两个进程并不排斥，而是相互呼应的关系。所谓“加快立法”，不一定是直接对房地产税进行立法，而可能是从现在的政策层面提升到条例层面，再提升到法律层面的渐进过程。
贾康认为，推进房产税试点是有必要的。因为对如此复杂而有争议的改革，应鼓励先行先试，积累一些经验，形成一些共识。对上海、重庆两地房产税试点方案的比较，他表示，作为地方税种，应允许不同地方的试点方案有所区别。
两会猜想：房地产热点关键词
如果以1980年邓小平同志提出推进我国住房的指导性意见为中国房地产业商品化的肇始，那么中国房地产业商品化已在跌宕起伏中走过了30年。
在这30年的砥砺前行中，似乎用波谲云诡都不足以形容中国房地产业的发展。十八届三中全会将“全面深化改革”作为今后工作的重中之重后，中国房地产业再一次站在前行路口，我们该往哪里走？如何走？在2014年两会上，从新型城镇化到房产税，从土地改革到金融改革，这些领域的探讨与定调，将是房地产界人士关切的话题。
关键词：土地改革
土地改革不仅涉及亿万农民的利益，更关乎着房地产业的发展。虽然“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”的调子已经确立，但怎么改、为什么改、建立一个什么样的长期目标，需要在国情的基础上认真思考。
国土资源部规划司司长董祚继曾表示，不同的建设项目征地不一样，除留地安置这种方式外，各地也有留房子、留物业、留股份的做法，还有扶持发展的等等，只要符合地方实际都值得尝试。
目前尽管深化土地改革总体框架已明确，但具体的推进无疑将是一个长期探索的过程。
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