[摘要] 为遏制高房价而引出的房产税在全国热议已久，尽管在重庆上海两市试行两年左右，成效有限，但随着十八届三中全会的召开，房产税立法被列入税制改革进程而再次成为各方热议的焦点。
厦门（楼盘）市规划局局长赵燕菁曾向媒体表示：房产税和物业税，都属于财产税的形式。在一线城市依然是卖方市场的情况下，财产税会附加到房价中而转嫁给买房者，不能使房价下降。根本原因在于，我们已经以地价的形式一次性向购房者征收了财产税，如果在不改变土地财政的情况下，再征财产税，只会加重纳税者负担。
“房产税未来也是一个基础税率而不是遏制房价上涨的利器，其效果要看长期而非短期。”殷旭飞认为，沪渝两地房产税能够顺利征收已经是一个很大的突破。当然，短期内两地房产税虽然起到了一定的遏制过度投机楼市的效果，但是力度不大，因为征收的范围和比例很小，而且只是针对新增成交量征税，存量房还没有涉及到。
殷旭飞认为：目前国家提出来制定不动产登记制度，可以看作为房地产税铺路；住房信息联网是专门为房产税的征收奠定基础；要取得更多的支持，根本还在于有勇气打破既得利益团体的阻挠，加大宣传，让更多的普通老百姓支持推进房产税。房产税的推进会跟随房地产税的步调，逐渐完善和推进。
“十八届三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革。下一步深化税制改革的重点内容将包括加快房产税立法和改革步伐，减少房产建设和交易环节税费，清费立税，提高保有环节的税收。”财政部部长楼继伟近日向媒体透露。
房产税将以立法的形式确立，由此足见，中央对在范围内推行房产税的决心不可逆转。
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