[摘要] 记者金立新用益信托工作室的统计结果显示，在集合资金信托产品的投资领域，2013年10月房地产信托退居次席。这的确是一件应该为之叫好的事情。
记者金立新用益信托工作室的统计结果显示，在集合资金信托产品的投资领域，2013年10月房地产信托退居次席。这的确是一件应该为之叫好的事情。
该工作室的统计数据表明，从投资领域看，今年10月金融类集合资金信托产品异军突起，10月金融类产品共成立了139款，募集资金132.16亿元，规模占比为30.91%。房地产领域共成立47款产品，募集资金123.65亿元，占总成立规模的28.92%，比上个月下降5.86个百分点。无论是从产品数量上还是从规模上，金融类产品都超过了房地产信托。专家对此的解释是，随着2012年信托公司证券账户的解禁，信托公司开始加大对证券投资类信托产品的投入。一般来说，金融类产品投资方式多为证券投资，因此金融类产品成立规模占比也水涨船高。
从今年前10个月成立的集合产品投资领域分布看，房地产信托自5月强势回归登上成立规模榜首后，优势地位一直稳固。虽然10月金融类集合资金信托产品异军突起，但从前10个月看，房地产信托仍然占据首位。今年1至10月共成立770款房地产信托，募集资金2215.03亿元，占总成立规模的33.41%，较去年全年21.83%的占比有较大提升。前10个月共成立629款基础产业产品，募集资金1338.50亿元，占比为20.19%，较去年全年近29%的占比有一定差距。金融类产品共成立1364款，融资1234.58亿元，占比达18.62%；工商企业领域共成立781款产品，募集资金1099.79亿元，占比16.59%。近一段时间以来，有关银行收紧房地产按揭贷款的消息不断爆出，另有一份2012年信托兑付风险的名单显示，19个项目中多一半是房地产信托。
在各路金融机构大举进军、信托业务领域不断受到蚕食的背景下，今年以来信托公司增加房地产信托投资，可能有迷茫中的无奈。但必须注意的问题是，信托的投资期限一般都比较长，特别是房地产信托，投资期限很多都是一年半到两年。虽然目前对于房地产市场有没有泡沫、泡沫何时破灭等各有各的说法，但是从近期的一些现象看，房地产领域的确应该算是一个高危行业了。
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