[摘要] 中新网3月2日电 2月20日，中央出台新“国五条”楼市调控措施，新政出台已一周，业内讨论之声仍不绝于耳。清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明认为，新“国五条”有所收紧，调控仍有加码空间，也有业内人士大胆预测中央近期不会出台进一步的全国性紧缩措施，未来两三个月将是重要的政策窗口期。房企方面本周亦
3月1日 中国证券报：未来数月或现楼市政策重要窗口期
20日召开的国务院常务会议重申了房地产紧缩调控政策（简称“新国五条”）。在业内人士看来，中央近期不会出台进一步的性紧缩措施，未来两三个月将是重要的政策窗口期。近期来看，区域性楼市调控的可能性更大。
“新国五条”重申了房地产紧缩调控政策，显然，此次决策层重申楼市调控措施是对近几个月来房价加速上涨作出的表态，消息一出随即在股市引发房地产股票的抛售。总体而言，“新国五条”本身并无过多出人意料之处。尽管多数措施不过是对现有调控措施的简单重申，但却影响到了市场预期，特别是对于限购及房产税试点扩围的预期。值得注意的是，“新国五条”并未明确提出资本利得税以及进一步收紧抵押贷款政策等其他政策措施。
国务院此番声明，表明中央将继续密切关注房价走势，抑制房价反弹仍将是政策制定者的一项工作重心。但在我们看来，中央近期不会出台进一步的性紧缩措施，未来两三个月将是重要的政策窗口期。近期来看，区域性楼市调控的可能性更大。比如，一些城市近期加强了对住房公积金的管理，旨在为中低收入家庭提供购房资金支持。相比之下，我们认为广受关注的房产税对楼市的影响相对较小，而且未来数年内在开征的可能性不大。
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