[摘要] 此前有研究报告指出，北海要消化掉此前四年的土地成交量，需要52年时间。如此高的库存，对于企业来说，在高库存城市的项目销售压力必然更大。那么，北海又有哪些楼盘“不正常”？
近年来，三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。
此前有研究报告指出，北海要消化掉此前四年的土地成交量，需要52年时间。如此高的库存，对于企业来说，在高库存城市的项目销售压力必然更大。那么，北海又有哪些楼盘“不正常”？
价格：均价6800元/平方米
动态： 亿海·澜泊湾项目目前推出A、B栋房源。B栋现主要是还有10多套1房，价格在6200元/平左右；A栋在售户型面积有31、34平一房、87-89平二房，117-129平米三房。项目均价在6800元/平，全款96折，按揭98折。项目目前推出低首付活动：1房1万；2房2万；3房3万，低首付购房（约10%首付），且首付可分期（分两年，按季度返还），剩余房款（约90%）全部贷款。项目目前已经拆完外架，在做小区绿化，预计2015年12月底交房，项目不支持公积金贷款。
房天下提供的售楼电话：
亿海·澜泊湾由广西亿海房地产开发有限公司斥资2.5亿打造的北部湾项目。整个项目总占地12466.12㎡，总建筑面积55153.98㎡，容积率为3.45，绿化率为33.57%。整个项目由1栋26层和1栋29层商住综合楼组成，一二层为商业部分，三层为架空转换层,四层以上是住宅。整个项目位于主干道广东路与茶亭路交汇处，旅游景点海滨公园，周边配套成熟。 亿海·澜泊湾以地标性建筑群为宗旨，以三桅帆船为设计灵感，以三桅帆船为造型的地标性建筑。在景观设计方面，项目借鉴欧洲园林组团，整个小区园林围绕“巴洛克风格”设计，设5个园林组团，组团间由水系贯穿其中。项目户型为30㎡至116㎡的一至三房；主力户型为68-76㎡的N+1户型。
亿海·澜泊湾效果图
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