[摘要] 近日,海口市民林先生反映,他花110多万买的房子,还没开始装修屋顶就漏水了。林先生怀疑,房屋漏水是由于开发商私自修改房屋结构造成的。而开发商方面表示,漏水是由于林先生楼上住户没有做好防水,并非房屋质量问题。
近日,海口市民林先生反映,他花110多万买的房子,还没开始装修屋顶就漏水了。林先生怀疑,房屋漏水是由于开发商私自修改房屋结构造成的。而开发商方面表示,漏水是由于林先生楼上住户没有做好防水,并非房屋质量问题。
林先生介绍,他去年购买了海口海秀中路海角花园二期B栋24层的一套房子。今年4月,他在销售人员的带领下前去验房,这才发现房屋存在漏水问题。“验房当天,花园阳台的屋顶正在往下滴水。”林先生说,他当时要求退房,但销售人员表示已办理房产证,无法退房。
林先生检查后认为,导致房屋漏水的原因可能是房屋的建筑结构被改变了。林先生称,原先的花园阳台完工后几乎被封了起来,变成了一间半开放的房间,他觉得这可能是造成房屋漏水的其中一个原因。昨日下午,记者来到林先生购买的房屋里看到,林先生所说漏水的地方并没有水滴滴下,但天花板上有一大片水渍。此外,客厅通往卧室的走廊处,屋顶和房梁位置都有水渍。
楼盘销售中心一位周姓负责人介绍,他们已对房子漏水原因进行排查。“房屋漏水主要是林先生楼上的住户装修时没有做好防水,一根新铺设的水管出现滴水导致林先生家漏水,房子质量没有问题。”该负责人称,他们多次想与林先生楼上住户进行协商,但一直没人开门。“11月1日,楼上住户同意协助彻底解决林先生家的漏水问题。如果林先生同意,开发商同意在保修期内对房子进行维修。”
对于房屋结构被私自修改的问题,开发商方面表示,房屋是按照住建部门审批修建的,而且已经通过验收。如果林先生有疑问,可向住建规划部门核实求证。“林先生的房产证已经办理下来了,退房按照合同需要充分理由,否则只能按二手房来销售。”
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