[摘要] 2015年10月,中国百城新建住宅平均价格升至10849元/平方米,环比已连续上涨半年。根据中指研究院监测数据,由于2014年同期,百城房价处于相对低位,今年10月均价同比升幅达2.07%,创去年8月以来大单月涨幅。
百城房价整体连续第三个月双升,但环比下跌城市数增加,说明各线城市分化加剧
2015年10月,中国百城新建住宅平均价格升至10849元/平方米,环比已连续上涨半年。根据中指研究院监测数据,由于2014年同期,百城房价处于相对低位,今年10月均价同比升幅达2.07%,创去年8月以来大单月涨幅。
房价环比升幅在8-9月一度回落的深圳,再次登上涨幅榜首,10月环比升3.49%,同比大涨28.50%。深圳的样本住宅平均价格已突破4万元大关,至40120元/平方米。涨幅榜第二、三位的是惠州和武汉,环比涨幅分别为3.38%和2.47%。
另一方面,10月价格环比下跌的城市共52个,比9月增加11个。下跌城市增加,总体均价却在上涨,指向一个事实:城市间分化加剧,突出表现为环比跌幅大的10个城市中绝大部分是三线城市。
展望2015年后两个月,中指研究院报告指出,在持续宽松的政策环境下,购房需求将继续释放。而随着年底临近,多数房企在年度销售目标等压力下,将采取更积极的销售策略,市场库存压力将持续缓解。
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