[摘要] "二胎"全面落地，不少业内认识欢呼，人口红利就是楼市红利，“二胎”将带动楼市销售，特别是大户型的销售；而且10月北海房价"一泻千里"，一下就跌回五年前水平，要买房的得趁现在啦！10月31日，世界城市日。“2015中国具幸福感城市”系列榜单发布，而一直以宜居自居的北海却没有上榜！
本周，"二胎"全面落地，不少业内认识欢呼，人口红利就是楼市红利，“二胎”将带动楼市销售，特别是大户型的销售；而且10月北海房价"一泻千里"，一下就跌回五年前水平，要买房的得趁现在啦！10月31日，世界城市日。“2015中国具幸福感城市”系列榜单发布，而一直以宜居自居的北海却没有上榜！下面，就跟随小编一起来看看本周都有哪些热点事件吧！
北海房价一路下滑:10月环比降0.39%
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
其中，北海（新建）住宅平均价格为5419元/平方米，环比9月下降0.39%，同比2014年10月下降6.28%。
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9月北海办理新建商品房交易1824宗
记者从北海市房地产交易中心获悉，今年9月，北海市办理新建商品房交易（网签）1824宗，交易面积16.15万平方米，其中新建商品住房交易1775宗，交易面积15.99万平方米；办理二手房交易253宗，交易面积2.93万平方米，其中二手住房交易248宗，交易面积2.83万平方米；办理房地产抵押登记1565宗，抵押登记面积42.22万平方米。
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10月北海房地产又有6项目取得预售证
2015年10月份，北海市房地产又有6个项目取得预售证，分别是：
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广西居民可提取配偶父母子女公积金购房
广西公积金政策再推好消息！今后，广西的朋友们不仅可以提取配偶的公积金，还可以提取父母和子女的公积金。
近日，住建部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，广西结合实际出台了异地贷款具体实施办法。办法规定：每月公积金还款额上限提高到60%，公积金余额不足时，可提取配偶、父母和子女的公积金。该办法出台后，原先的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行。
月还款额上限提高到60%
政策一：根据新的实施办法，全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，满足借款人购房需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算。基本生活费标准可按照《广西壮族自治区工资支付暂行规定》（桂劳社发[2003]142号）第二十四条的规定确定。
解读：按照以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。例如某职工每月收入10000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月高只可还款5000元。新的办法实施后，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算，他每月可以高还款6000元，还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了借款人的购房需求。
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中国全面放开二胎 北海"大房时代"未来可期
争论已久的放开二孩政策这下终于尘埃落定了！据新华社消息，五中全会公报提出促进人口均衡发展，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略。全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，提高生殖健康、妇幼保健、托幼等公共服务水平。
放开二孩政策后，对现在的房地产有何影响呢？明显的区别莫过于，房子要往大了买！在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。当然了，所谓的四房才是刚需产品也是因人而异的，关键是得看经济能力！
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你还不知道?4天内北海已有20多个楼盘争相干这事
——截至10月29日北海共有21个项目成功入驻房天下开放平台
银十尾声，北海房地产市场喜讯传来！10月26日，房天下开放平台正式在北海启用！10月份的后这几天，北海的各大房企们是“忙疯了”，也“乐坏了”！截至10月29日，短短四天的时间，北海已有包括大唐听海、德利海北海、逢时·黄金海岸、曼哈顿商业广场、21°公馆等21个项目通过审核，成功入驻房天下开放平台。
入驻房天下开放平台房企、楼盘一览（数据截至10月29日）
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又出事了!北海市金海岸大道一楼盘被拉横幅(图)
花钱买房，图的就是住得舒心，但北海万泉城2区的部分住户却因为小区的整体规划变更而觉得自己被“坑”了。对于此次变更，开发商则认为这是优化小区整体规划，而且小区的容积率、绿化等指标一项未变。
住户们在阳台上挂横幅抗议。 方晓淦 摄
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男子将妻子杀害两天后从18楼跳下身亡(图)
10月27日6时30分左右，在哈尔滨市香坊区邓家屯 荣府F1栋18楼一民宅发生一起命案，一名35岁男子跳楼身亡。据了解，今早男子给亲属发短信说，“马上就要离开这个世界了，前天吵架把妻子给杀了。”
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