[摘要] 买房相信大家除了关心地段、价格、交通、户型等因素还会关注一项，那就是产权年限。那么究竟什么是产权年限？产权年限是如何计算的？其中又有哪些需要注意的学问？今天小编就给您来答疑解惑。
买房相信大家除了关心地段、价格、交通、户型等因素还会关注一项，那就是产权年限。那么究竟什么是产权年限？产权年限是如何计算的？其中又有哪些需要注意的学问？今天小编就给您来答疑解惑。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
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