[摘要] 上周，著名经济学家成思危辞世，一年前他对中国房地产的评论重新被热炒，成思危曾言：中国房地产市场将在2年内恢复正常，如今已过去一年，中国房地产能够恢复正常依旧有待论证。7月，毕业生形成了一股新的购房力量，房租贵倒逼毕业生买房，然而SOHO中国董事长潘石屹却建议年轻人别买房；任志强又说老年人的房子年轻人....
（来源：新京报）潘石屹:还没买房就错过机会了 房价大涨基础已不在
从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。
7月9日，潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的，我在中国不拥有房产。
据介绍，目前该节目主持人一直住在宾馆里，而且她在中国也并没有 买房。于是，潘石屹便开玩笑地对她说，你错过机会了。
以中国当下的高房价来看，租房比买房要划算太多了。所谓的租售比，就是房价和月租金的比值，国际上通用的合理租售比值为：旧公寓大楼是120倍，新公寓是140倍，独立的别墅或连体镇屋是160倍。如果计算得出的数字低于这些比值，说明房价是合理的，一旦超出这个比值，说明房价被高估。
从金融角度上来说，在合理租售以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算，超过越多，就越合算。
不动产登记正在逐步推进 国土部调研15个试点城市
央行定调货币政策:基调保持稳健 调控追求精准
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
