[摘要] 国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价一改此前颓势加速上扬。与4月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有20个，其中，一线城市上涨明显，深圳环比涨幅高达6.7%。
国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价一改此前颓势加速上扬。与4月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有20个，其中，一线城市上涨明显，深圳环比涨幅高达6.7%。
对此，业内人士认为，70城房价在5月完成止跌反弹，终结了此前12个月环比下跌的态势。在贷款利率持续低位的背景下，下半年房价涨幅有望继续扩大，但对于库存高企的部分三、四线城市，房价走势仍不乐观，楼市分化将继续加剧。
反弹环比下跌终结
统计局新数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，高涨幅为6.7%，低为下降0.6%。同比方面，深圳转跌为正，导致价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。同比价格变动中，高涨幅为7.7%，低为下降10.1%。
二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有28个，上涨的城市有37个，持平的城市有5个。环比价格变动中，高涨幅为6.3%，低为下降0.9%。同比来看，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。同比价格变动中，高涨幅为9.1%，低为下降12.8%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比上涨，一线城市涨幅明显。数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个;下降的城市分别有43个和28个，分别比上月减少了5个和6个。初步测算，5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。
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