[摘要] “过去几年部分三四线城市盲目供地开发，部分住房产品存在品质低且同质化严重问题，住房消费回归理性后，这部分房子自然少人问津。有些城市现在的在建规模依然很大，销售速度跟不上库存增加速度，库存压力不降反升。”中国房地产研究会副会长胡志刚说，这样的城市房地产市场面临结构调整。
开盘时间：2014-10
价格：均价4500元/平方米
项目特色：不限购
动态：园辉新都在售楼号是2#、3#和4#，在售房源有100多套，起步价4200元/平，均价4500元/平米，全款97折，按揭99折。主推87平和90平的2房、93平和124平的三房。项目是准现房，预计在2015年7月1日交房。项目支持公积金贷款。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809003
优惠折扣：全款97折，按揭99折
绿化率：32%
园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，占地面积126753.16平米，容积率为3.0、建筑密度为22%。小区由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。
售楼地址：上海路与江苏路交汇处
园辉新都效果图
园辉新都交通图
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