[摘要] 4月22日,惠州(楼盘)市住房公积金管理中心官方网站发布了降低公积金贷款二套房首付比例的通知。自5月1日起,首套房已结清购房贷款(含商业贷款和公积金贷款),第二套房若申请公积金贷款,首付比例由五成降至三成;二套房为二手房的,首付比例由五成降至四成。
4月22日，惠州（楼盘）市住房公积金管理中心官方网站发布了降低公积金贷款二套房首付比例的通知。自5月1日起，首套房已结清购房贷款（含商业贷款和公积金贷款），第二套房若申请公积金贷款，首付比例由五成降至三成；二套房为二手房的，首付比例由五成降至四成。
据了解，贷款额度和贷款利率仍执行原二套房政策。在贷款额度上，首套房住房公积金贷款单人申请不超过30万元、夫妻双方共同申请高为50万元；二套改善型住房公积金贷款单人申请高20万元，夫妻双方共同申请高40万元。贷款利率方面，5年（含5年）以下为3.5%，5年期以上的贷款利率为4%，比商业贷款的基准利率5.9%低。
对于该项新举措的实施，惠州市中城嘉信地产经纪有限公司总经理杨锦斌表示，这将对惠州的改善型住房需求有一定刺激作用，但影响不会太大，因为目前惠州的购房主力还是刚需族。杨锦斌还表示，开发商对公积金贷款持矛盾态度，一方面办理公积金手续比较复杂，耗时过长，影响开发商的回款速度；另一方面，如果放弃公积金贷款，开发商就会流失一部分客户，毕竟跟商业贷款相比，公积金贷款是比较优惠的。
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