[摘要] 南宁市物价局会同南宁市住房局草拟了《南宁市公租房租金标准方案(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),以50平方米的住房来算,月租金因地段、楼层、开发性质等不同,价格从235元至715元不等,共40个价位。
公共租赁住房(以下简称“公租房”)是面向符合规定条件的中等偏下收入住房困难家庭、新就业大中专毕业生、外来务工人员租赁的保障性住房。对于它的租金标准,南宁市物价局会同南宁市住房局草拟了《南宁市公租房租金标准方案(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),以50平方米的住房来算,月租金因地段、楼层、开发性质等不同,价格从235元至715元不等,共40个价位。
50平方米月租715元
根据意见稿,公租房租价受土地等级、建设资金来源、楼层等影响,共分为40个档位(详见附表)。其中,土地级别分为5级,市中心地带租金,越偏离市中心,价格越低。此外,在同一地段,由政府投资建设的公租房,租价略低于社会投资的公租房。在同一个小区,多层的比小高层的房子略便宜。就算是同一栋楼,因楼层不同,租价也有差异,一层和顶层价格较便宜。
以市中心50㎡的户型为例,如为社会投资建设项目,租住多层住宅的一层和顶层每月需支付515元(标准为10.3元/㎡·月),其他楼层则为575元;高层(小高层)的一楼和顶楼每月租金645元(标准为12.9元/㎡·月),其他楼层为715元(标准为14.3元/㎡·月)。
若为政府投资建设,多层楼的一层和顶层租金标准为9元/㎡·月,每月需支付租金450元;其他楼层为10元/㎡·月,每月租金500元;高层(小高层)则更贵,底层和顶层每月需支付租金560元(标准为11.2元/㎡·月),其他楼层为625元(标准为12.5元/㎡·月)。
的是第五档公租房政府投资项目,每月租金为235元。
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